15 fundos imobiliários que oferecem dividendos acima de 13,25% ao ano

Com a Selic elevada para 13,25% ao ano, o Banco Central segue com a política de aperto monetário no país. As expectativas do mercado apontam que os juros devem ultrapassar os 15% ainda em 2025. Esse cenário favorece investimentos em renda fixa, o que pode fazer com que alguns investidores deixem de lado ativos de renda variável, como os fundos imobiliários (FIIs).

Durante o início desse novo ciclo de alta nos juros, os FIIs apresentaram desempenho negativo ao longo de 2024. O Ifix, índice que acompanha o desempenho dos principais fundos imobiliários listados, encerrou o ano com queda acumulada de 5,89%, registrando o terceiro pior resultado anual desde o início da série histórica.

Apesar desse contexto menos otimista, os fundos imobiliários seguem sendo uma alternativa interessante para investidores que desejam diversificar sua carteira e buscar geração de renda passiva. Esses ativos se destacam pelo pagamento frequente de proventos, que costumam apresentar retorno superior ao de grande parte das ações negociadas na B3.

Mesmo com os juros elevados, ainda há fundos que conseguem entregar rendimentos acima da taxa Selic.

Quais fundos pagam mais do que a Selic?

Veja a seguir uma lista com 15 fundos imobiliários que, nos últimos 12 meses, pagaram dividendos superiores a 13,25% ao ano, conforme levantamento realizado pela plataforma Status Invest. O cálculo de dividend yield apresentado leva em consideração os proventos brutos pagos entre 31 de janeiro de 2024 e 31 de janeiro de 2025.

É importante lembrar que a menção a esses fundos não representa indicação de compra ou venda. A decisão de investimento deve levar em conta o perfil e os objetivos de cada investidor, bem como uma análise cuidadosa dos riscos envolvidos.