O índice brasileiro de fundos imobiliários encerrou a sessão desta quinta-feira (20) em retração. O IFIX fechou aos 3.647,48 pontos, queda de 0,93%, o que representa perda de 34,41 pontos frente ao fechamento anterior. O indicador começou o dia aos 3.681,88 pontos e não recuperou o patamar de abertura ao longo do pregão.
Durante as negociações, o índice de fundos imobiliários atingiu máxima de 3.681,93 pontos e mínima de 3.646,85 pontos. O encerramento ficou 0,63 ponto acima da mínima intradiária. O nível final do dia ficou abaixo do fechamento anterior, de 3.681,89 pontos, reforçando o movimento negativo na sessão.
Em bases de 52 semanas, o IFIX segue dentro de um intervalo amplo de oscilação. Nesse período, a mínima registrada é de 3.422,69 pontos, enquanto a máxima alcançou 3.944,38 pontos. Os dados mostram a distância entre o pico anual e o patamar atual.
Desempenho do IFIX no pregão
Ao longo do dia, o IFIX alternou leves ganhos e perdas, sem sustentar a recuperação após a abertura. A marca de 3.681,93 pontos foi a máxima do pregão, enquanto 3.646,85 pontos consolidou a mínima do período. O fechamento a 3.647,48 pontos manteve o índice próximo do piso intradiário.
Na comparação direta com a véspera, quando havia encerrado a 3.681,89 pontos, o indicador acumulou variação negativa de 0,93%. O saldo da sessão reforçou a leitura de que o movimento vendedor prevaleceu. A trajetória do índice seguiu dentro da faixa observada nas últimas semanas.
GGRC11 lidera negócios no dia
Entre os fundos imobiliários com maior volume, o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) movimentou 2,04 milhões de cotas e recuou 0,55%, para R$ 9,05. O MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) somou 1,59 milhão de cotas negociadas e caiu 0,75%, cotado a R$ 9,22 no fechamento.
Na sequência, o CPTS11 (Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliário) registrou 1,09 milhão de cotas e baixa de 1,49%, a R$ 7,27. O GARE11 (Guardian Real Estate) teve 992,27 mil cotas negociadas e recuou 0,49%, a R$ 8,20. Já o TRXF11 (TRX Real Estate) movimentou 826,98 mil cotas e caiu 5,42%, encerrando a R$ 74,39.
O sobe e desce dos FIIs
Do lado das altas, o CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários) liderou os ganhos do dia, com avanço de 11,65% e preço de fechamento em R$ 18,95. Em seguida, o VRTM11 (Fator Verità Multiestratégia FII) valorizou 1,59%, terminando a sessão cotado a R$ 6,40.
Nas quedas, o TRX Real Estate registrou a maior baixa do pregão, ao recuar 5,42% e fechar a R$ 74,39. Logo depois, o TGAR11 (TG Ativo Real) cedeu 5,08%, com cotação de R$ 43,19 ao fim da sessão. Esses dois fundos concentraram as maiores desvalorizações percentuais do dia.
No balanço geral, o pregão foi marcado por pressões vendedoras e ampla participação de alguns dos FIIs mais líquidos. Os movimentos individuais destacaram a heterogeneidade entre segmentos, com desempenhos distintos entre fundos de recebíveis, tijolo e estratégias multiestratégia.
