O ALZR11 aprovou um programa de recompra que pode alcançar até 10% das cotas em circulação, com vigência de um ano. A decisão foi comunicada pela administradora e pela gestora do fundo imobiliário, reforçando a disciplina de alocação e a captura de valor em momentos de assimetria de preço. As operações ocorrerão no mercado secundário da B3 e os papéis recomprados serão cancelados, sem permanência em tesouraria, elevando potencialmente o valor por cota remanescente.
O período de execução autorizado vai de 22 de junho de 2026 a 21 de junho de 2027. A efetivação das aquisições, contudo, dependerá das condições de mercado e da avaliação da gestão ao longo da vigência. O desenho do programa privilegia eficiência e flexibilidade, permitindo calibrar o ritmo das compras conforme oportunidades.
No limite, o fundo poderá adquirir até 16.451.225 cotas, teto regulamentar aplicável a esse tipo de operação. Essa autorização dá previsibilidade ao mercado quanto ao espaço de atuação, mas não implica obrigação de compra integral. A execução será gradual e oportunística.
Critérios de preço são centrais: as aquisições ocorrerão apenas quando as cotas estiverem negociadas abaixo do valor patrimonial apurado no dia útil anterior à transação. Esse filtro busca proteger o cotista e assegurar que cada recompra gere criação de valor econômico. A estrutura de cancelamento das cotas recompradas reduz o número total em circulação, favorecendo métricas por cota.
ALZR11 mantém posição de caixa e valores mobiliários robusta, de R$ 414 milhões ao fim de abril, equivalente a 22% do patrimônio líquido. Essa liquidez deriva principalmente da 8ª emissão de cotas, que captou cerca de R$ 447 milhões, fornecendo munição para executar o programa sem pressionar a operação corrente.
Os dividendos de abril do ALZR11 totalizaram R$ 0,0836 por cota, superando o teto do guidance semestral de R$ 0,080 a R$ 0,082. O pagamento está previsto para 25 de maio aos cotistas posicionados até 18 de maio. O resultado caixa foi de R$ 0,0842 por cota, com reserva de lucros de R$ 0,030 por cota, sustentando a distribuição e a previsibilidade de rendimentos.
Em síntese, o programa de recompra do ALZR11 alinha preço, liquidez e disciplina de capital, com potencial de elevar o valor por cota no longo prazo, sem comprometer a capacidade de pagamento de proventos.
