O fundo imobiliário RZTR11 informou que efetuará, em 7 de outubro de 2026, o pagamento de R$ 0,85 por cota em dividendos. A distribuição tem como base o mês de setembro e será destinada aos investidores com posição no encerramento do pregão de 30 de setembro.
Pelo valor anunciado, os dividendos do fundo correspondem a um dividend yield mensal aproximado de 1,01%, considerando a cotação de R$ 84,36. A taxa deriva do preço de fechamento utilizado como referência.
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Como o direito foi definido pela posição no último pregão de setembro, as cotas adquiridas após essa data não farão jus ao pagamento previsto para outubro. A apuração da base de investidores seguiu o critério de posição ao fim do pregão de 30 de setembro.
Para pessoas físicas, os rendimentos foram comunicados como isentos de Imposto de Renda, desde que cumpridos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários. A orientação da gestão é observar as condições legais em vigor.
Dividendos do RZTR11 em outubro de 2026
A dinâmica de distribuição considera o período de competência de setembro, com pagamento programado para 7 de outubro de 2026. Assim, os investidores já posicionados no fim de 30 de setembro serão contemplados integralmente na próxima remuneração.
A referência para o cálculo do dividend yield mensal, de aproximadamente 1,01%, foi a cotação de R$ 84,36. A relação entre o provento por cota e o preço indicado resulta no percentual informado pela gestão.
O comunicado também reforçou que as aquisições de cotas posteriores ao fechamento de 30 de setembro não participam do próximo pagamento. Esse procedimento segue o padrão do mercado para definição da base de cotistas.
RZTR11 antecipa R$ 48,8 milhões com operação em duas fazendas
Entre as atualizações de agosto do portfólio, a gestão relatou a antecipação do exercício das opções de compra das fazendas Bacuri e Buriti pelo Grupo Cereal Ouro. As opções poderiam ser exercidas originalmente entre 2027 e 2032.
Com a antecipação, o fundo obteve aproximadamente R$ 48,8 milhões em liquidez e encerrou o contrato de arrendamento vinculado a essas propriedades. Segundo a gestão, os recursos poderão ser direcionados a novas operações, conforme as oportunidades do mercado.
O fundo também mantinha negociações relacionadas a ativos da estratégia de Land Equity. Entre os imóveis com possível venda em avaliação estava a Fazenda Bom Jardim, retomada após a inadimplência do arrendatário, de acordo com as informações de agosto.
Carteira reúne 24 ativos agrícolas
Em agosto, o portfólio do fundo somava 24 ativos agrícolas distribuídos em três estratégias de investimento. A alocação em Sale & Leaseback concentrava 52% da carteira, enquanto Buy to Lease representava 27%. Outros 18% estavam destinados a Land Equity, e 3% permaneciam em caixa.
Para a estratégia de Land Equity, a gestão indicou a intenção de elevar a participação para 20% da carteira. O objetivo declarado é capturar a valorização das terras antes da alienação das propriedades, ampliando o potencial de retorno dessa parcela.
Os imóveis do portfólio estavam distribuídos por diferentes regiões brasileiras de produção de grãos e fibras. A diversificação geográfica acompanha o foco do fundo em ativos do agronegócio, com exposição a culturas relevantes nessas praças.
A combinação entre a distribuição de R$ 0,85 por cota, a liquidez obtida com a antecipação das opções e o acompanhamento das estratégias de alocação compõe o quadro mais recente informado pela gestão. Os próximos passos incluem a avaliação de novas operações e a possível rotação de ativos, em linha com as diretrizes divulgadas.
