O Fiagro RZEO11 concluiu a venda da Fazenda Mumbuca, no município de Goiatins, no Tocantins, por R$ 1,5 milhão. Segundo fato relevante divulgado em 25 de agosto de 2026, o pagamento será feito integralmente à vista.
A operação foi formalizada por compromisso de compra e venda envolvendo o Bloco Mumbuca, que totaliza 411,0269 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 4.409 no Cartório de Registro de Imóveis de Goiatins.
Quer saber como receber renda passiva por meio de fundos imobiliários? Conheça o curso Viva de Dividendos e saiba mais.
A alienação inclui as edificações e demais melhorias eventualmente existentes na área. De acordo com o fundo, a transação acarretará impacto negativo de R$ 0,09 por cota.
Em agosto de 2026, o fundo pagou R$ 20,62 por cota em dividendos, após não haver distribuição em julho. Os últimos rendimentos informados seguem os dados do Status Invest.
Fiagro conclui venda da Fazenda Mumbuca
A venda da Fazenda Mumbuca consolida a saída do ativo com pagamento integral à vista. O negócio foi estruturado via compromisso de compra e venda, abrangendo o Bloco Mumbuca e todas as benfeitorias a ele vinculadas.
A documentação da propriedade, sob a matrícula nº 4.409 do Cartório de Registro de Imóveis de Goiatins, foi mencionada no comunicado ao mercado. O detalhamento do impacto de R$ 0,09 por cota reflete o efeito contábil imediato da alienação.
A divulgação ocorreu em 25 de agosto de 2026, em linha com as práticas de transparência exigidas para fundos listados. Não houve menção a condicionantes de pagamento, uma vez que a liquidação será à vista.
Os indicadores do Fiagro
O fundo possui patrimônio líquido de R$ 538,82 milhões, correspondente a um valor patrimonial de R$ 170,89 por cota. O valor de mercado está em cerca de R$ 592,06 milhões.
O P/VP está em 1,10, indicando que as cotas são negociadas aproximadamente 10% acima do valor patrimonial. No recorte dos últimos 24 meses, o rendimento mensal médio é de R$ 6,90875 por cota.
O fundo é voltado às cadeias produtivas agroindustriais, está enquadrado na categoria imobiliário e foi constituído sob a forma de condomínio fechado. A administração é do Banco Genial e a gestão, da Riza Agronegócio Gestora de Recursos.
Esses indicadores sintetizam o porte do fundo e sua relação entre preço de mercado e valor patrimonial. O histórico de distribuição em 24 meses oferece referência sobre o comportamento de rendimentos ao longo do período.
No campo operacional, a venda da Fazenda Mumbuca acrescenta um dado pontual à estratégia de giro de portfólio, com efeitos já refletidos no resultado por cota. Conforme informado ao mercado, o impacto é negativo em R$ 0,09 por cota.
Em termos de proventos, a retomada do pagamento em agosto de 2026 — R$ 20,62 por cota — sucede a ausência de distribuição em julho. Os dados citados são os mais recentes disponíveis no Status Invest.
