Com patrimônio próximo de R$ 7 bilhões e base de quase 750 mil cotistas, o XPML11 figura entre os fundos imobiliários de shopping mais acompanhados da B3. O FII mantém política de distribuição mensal e, no momento, paga R$ 0,92 por cota. A cota gira perto de R$ 103, nível abaixo do valor patrimonial do fundo.
Considerando os últimos cinco anos, quanto o fundo imobiliário XPML11 entregou em dividendos? Entre julho de 2021 e junho de 2026, a soma dos proventos alcançou R$ 49,35 por cota. A seguir, confira como esse total foi apurado e os principais indicadores do período.
O levantamento agrega 60 pagamentos mensais efetuados ao longo de cinco anos completos. Como o fundo XPML11 distribui proventos uma vez por mês, entram 12 repasses por exercício, somados individualmente. Nesse intervalo, o provento por cota saiu de R$ 0,52, no segundo semestre de 2021, e chegou aos atuais R$ 0,92, patamar que se mantém desde meados de 2024. Na média do período, foram cerca de R$ 0,82 por cota ao mês.
Dividendos do XPML11 ano a ano
Observando os valores por ano, os rendimentos do fundo ficaram distribuídos conforme a série temporal analisada. É importante notar que 2021 e 2026 exibem totais menores por contemplarem apenas meio ano cada, já que a contagem vai de julho de 2021 a junho de 2026. Entre os anos completos considerados, 2025 foi o período com a maior distribuição por cota.
No mercado, a cota era negociada a R$ 102,99. No acumulado de 12 meses, registrou alta de 8,44%. O valor patrimonial por cota está em R$ 109,39, resultando em P/VP de 0,94, o que indica negociação com desconto em relação ao patrimônio. O fundo reúne aproximadamente R$ 7 bilhões em patrimônio líquido e apresenta liquidez média diária na faixa de R$ 13 milhões.
Com o pagamento mensal de R$ 0,92 por cota, o total distribuído nos últimos 12 meses somou R$ 11,04 por cota, equivalente a um dividend yield de aproximadamente 10,7% no período. Esses números refletem a política de rendimentos do FII e as condições operacionais dos ativos da carteira.
Quanto R$ 3 mil teriam rendido em 12 meses
Uma simulação aponta que um aporte de R$ 3.000 feito há um ano teria atingido R$ 3.585,51, combinando a valorização das cotas e os rendimentos recebidos. Desse montante, R$ 320,16 vieram dos proventos mensais, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física, desde que observadas as condições previstas em lei. A parcela restante decorre da variação das cotas, que teriam passado de R$ 3.000 para cerca de R$ 3.265. Como referência, na poupança, os mesmos R$ 3.000 teriam chegado a R$ 3.180.
O XP Malls é um fundo de tijolo voltado ao segmento de shopping centers, com participações em diversos empreendimentos distribuídos pelo Brasil. Integra o grupo dos maiores e mais líquidos FIIs de shoppings da bolsa, com base de cotistas próxima de 750 mil.
Fundos imobiliários são investimentos de renda variável. O rendimento mensal pode aumentar ou diminuir conforme ocupação, vendas e resultados operacionais, e o preço de cota oscila a cada pregão. Este conteúdo é informativo sobre o XPML11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, avalie seus objetivos e, se necessário, procure um profissional habilitado.
