O TRXF11 (TRX Real Estate) liderou o ranking dos fundos imobiliários com maior volume de negociações na B3 em fevereiro, segundo a DataWise+. Em seguida aparecem XPML11 (XP Malls) e KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários), formando o top 3 do mês e reforçando a busca por ativos líquidos no mercado secundário.
O critério avaliado foi o montante total transacionado, indicador direto de liquidez e eficiência para comprar e vender cotas. Em regra, maior liquidez significa menor spread entre as ofertas e execução mais ágil das ordens, fator relevante para investidores ativos.
Entre os destaques, o TRXF11 sinaliza movimento expressivo no período, possivelmente associado a reposicionamentos de carteira e aumento de interesse do mercado. O XPML11, com foco em shopping centers, e o KNCR11, centrado em recebíveis, evidenciam diversidade setorial entre os líderes de negociação e estratégias complementares.
O levantamento reúne os FIIs mais negociados da B3, com ampla base de investidores e histórico consolidado. A lista contempla logística, shopping centers, CRIs e estratégias híbridas, refletindo a maturidade do segmento e sua capacidade de atrair diferentes perfis de alocadores.
FIIs logísticos como BTLG11 (BTG Pactual Logística) e HGLG11 (CSHG Logística) figuram no grupo, segmento conhecido por contratos de locação mais estáveis e previsíveis. O MXRF11 (Maxi Renda), que detém o maior contingente de cotistas da bolsa, segue entre os mais transacionados, reforçando a aderência do varejo e sua elevada liquidez.
O volume transacionado é um indicador-chave de liquidez em fundos imobiliários e facilita a execução de estratégias táticas e rebalanceamentos. Contudo, presença no ranking não implica, por si só, melhor retorno ou maior distribuição de rendimentos; retrata apenas a intensidade das negociações no período analisado.
O estudo de fevereiro ressalta a dinâmica do mercado secundário de FIIs, com prevalência de nomes consolidados e amplamente distribuídos. No fechamento do top 10, o PMLL11 (Pátria Logística) completou a relação dos fundos com maior movimentação do mês, reforçando o apetite por ativos de perfil logístico.
