O XPML11 definiu a distribuição de R$ 0,92 por cota aos cotistas em abril, refletindo os resultados obtidos em março de 2026. O anúncio mantém a previsibilidade do fundo e reforça a consistência de pagamentos verificada nos últimos meses, em linha com seu histórico recente de proventos.
Os dividendos do XPML11 serão pagos aos investidores com posição até o encerramento do pregão de 16 de abril. A data de pagamento foi confirmada para 24 de abril, assegurando o crédito dentro do calendário usual dos fundos imobiliários listados na B3, sem alterações operacionais relevantes.
Considerando o preço de fechamento da cota em março (R$ 108,09), os rendimentos do XPML11 correspondem a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,85%. Essa taxa mantém o patamar de distribuições observado anteriormente, indicando estabilidade na geração de caixa operacional dos ativos do portfólio.
Como estratégia, o fundo imobiliário XPML11 prioriza a geração de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, combinando-a com oportunidades de ganho de capital via compra e venda de participações. O veículo figura entre os maiores FIIs de shoppings da B3, com foco em ativos dominantes e localizações de alto fluxo, o que sustenta a resiliência dos resultados ao longo do ciclo.
Em 13 de março de 2026, o FII XPML11 concluiu a aquisição de cinco participações em shopping centers administrados pela Iguatemi, anteriormente detidas pelo BBIG11 e por subsidiárias da própria Iguatemi. O movimento amplia a diversificação geográfica e a exposição a empreendimentos de alta qualidade no segmento.
As compras envolveram: 9,00% do Shopping Pátio Higienópolis (São Paulo/SP), 9,00% do Iguatemi Alphaville (Barueri/SP), 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto (Ribeirão Preto/SP), 18,00% do Iguatemi São José do Rio Preto (São José do Rio Preto/SP) e 7,00% do Shopping Praia de Belas (Porto Alegre/RS). O investimento somou R$ 608,67 milhões, em três parcelas: R$ 437,9 milhões iniciais (R$ 129,3 milhões em caixa e R$ 308,6 milhões via subscrição de cotas), além de R$ 60,86 milhões em 12 meses e R$ 109,89 milhões em 24 meses, ambas corrigidas pelo CDI. Com isso, os dividendos XPML11 tendem a refletir, ao longo do tempo, a incorporação gradual dos novos ativos.
