O fundo imobiliário TRX11 anunciou o pagamento de R$ 0,93 por cota em dividendos referentes aos resultados de setembro de 2026. Os proventos serão creditados aos investidores em 15 de outubro. Após a data de corte, o cronograma de pagamento permanece inalterado.
Cronograma de dividendos do TRXF11 e condições
Para participar da distribuição, é necessário estar entre os cotistas do fundo imobiliário TRXF11 ao encerramento do pregão desta quarta-feira (30). Assim, 30 de setembro é a data de corte considerada para o novo pagamento.
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Considerando a cotação de referência de R$ 70,31, os R$ 0,93 por cota correspondem a um dividend yield (DY) mensal de aproximadamente 1,32%. O cálculo reflete o rendimento projetado com base na cotação informada.
O valor a ser recebido dependerá da quantidade de cotas mantidas pelo investidor ao final da sessão desta quarta-feira. Depois da data de corte, novas aquisições não terão direito aos dividendos que serão pagos em outubro.
Para pessoas físicas que atendam às condições estabelecidas pela legislação, os rendimentos distribuídos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda. A isenção segue as normas aplicáveis aos investidores elegíveis.
TRXF11 amplia diversificação e reciclagem do portfólio
As informações mais recentes sobre o portfólio, referentes a agosto de 2026, mostram uma carteira com 123 imóveis e 714 inquilinos. A base de ativos continuou a crescer de forma seletiva, segundo o relatório.
Os imóveis estavam distribuídos por 60 municípios de 17 estados, enquanto as taxas de vacância física e financeira permaneciam em 0,5% e 0,3%, respectivamente. Os indicadores apresentaram estabilidade no período.
Entre os movimentos do período, houve avanço sobre o segmento de shopping centers. Foram divulgadas negociações para aquisição de participações minoritárias em cinco empreendimentos administrados pela Iguatemi, além da compra de uma participação de 9,33% no ParkShopping Barigui, em Curitiba (PR), operado pela Multiplan.
A estratégia de expansão também alcançou o segmento logístico. Em 27 de agosto, o FII concluiu a aquisição de um terreno de 37,5 mil m² em Criciúma (SC), onde será desenvolvido um galpão com 5.768 m² de área bruta locável (ABL).
O empreendimento terá a Shopee como locatária e previsão de entrega para abril de 2027. O contrato será estruturado na modalidade atípica Built-to-Suit (BTS), com prazo de dez anos contado a partir da conclusão do imóvel.
Outra potencial aquisição anunciada envolve uma participação de 70% no Log Recife II, localizado em Jaboatão dos Guararapes (PE). O empreendimento possui 48 mil m² de ABL, também é ocupado pela Shopee e conta com contrato de locação vigente até fevereiro de 2030.
Ao mesmo tempo em que avalia novas aquisições, o fundo segue com a reciclagem do portfólio. Uma das movimentações envolve a venda de três lojas ocupadas pelo Grupo Pão de Açúcar, sendo duas localizadas na cidade de São Paulo e uma em São Caetano do Sul (SP).
