O RECR11 registrou, em maio de 2024, seu maior lucro líquido de caixa do ano, somando R$ 29,56 milhões. O desempenho foi sustentado por receitas de R$ 32,954 milhões provenientes de CRIs e FIIs, enquanto as despesas operacionais totalizaram R$ 2,601 milhões. Esse cenário reforça a solidez operacional do fundo e sinaliza continuidade na geração de caixa.
Para os cotistas, a distribuição anunciada é de R$ 1,118 por cota. Considerando a cotação de fechamento de R$ 82,54, o RECR11 entrega Dividend Yield mensal de 1,354%. Em termos anualizados, o rendimento chega a 16,25% líquido, isento de Imposto de Renda, o que equivale a 163% do CDI líquido, consolidando o apelo de renda do portfólio.
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou R$ 10,68 por cota, mantendo consistência nas distribuições. Desde dezembro de 2017, após o encerramento da oferta inicial, o retorno acumulado representa 158,3% sobre a cota-base de R$ 100,00. No mesmo intervalo, o CDI líquido acumulado ficou em 90,9%, evidenciando desempenho superior. A palavra-chave secundária “Dividend Yield” aparece aqui como destaque em negrito.
Com 95% dos recursos alocados ao fim de maio, a carteira do RECR11 permanece diversificada entre 100 operações de CRIs e 5 posições em FIIs. O ativo total alcançou R$ 2,476 bilhões, com CRIs respondendo por 92% (R$ 2,267 bilhões) e FIIs por 3% (R$ 82,5 milhões). Há, ainda, 3% em imóveis (R$ 75,9 milhões) e 2% em fundos D0 (R$ 48,8 milhões), reforçando liquidez e resiliência.
Durante o mês, o fundo adquiriu o CRI Ativos Residenciais Diversificados por R$ 7,000 milhões, remunerado a CDI + 3,00% ao ano. Também comprou o CRI Pulverizado Lançamentos Residenciais por R$ 677 mil, à taxa de IPCA + 10,50% ao ano. Em alienações, vendeu posições nos CRIs Matarazzo Retail IV (R$ 5,000 milhões), Zarin (R$ 300 mil) e Vitacon (R$ 681 mil), além do FII EMET11 (R$ 3,695 milhões).
Com gestão ativa e foco em crédito imobiliário, o RECR11 segue ajustando a carteira para equilibrar risco e retorno. A combinação de alocação eficiente, geração de caixa e distribuição recorrente sustenta a atratividade do fundo para investidores em busca de renda isenta e diversificação.
Resumo: o fundo entregou o maior lucro de 2024, reforçou a distribuição de R$ 1,118 por cota e manteve indicadores de rentabilidade acima do CDI, apoiado por uma carteira de CRIs robusta e operações estratégicas em FIIs.
