O FII HGRU11 reportou resultado distribuível de R$ 18,517 milhões em abril de 2026, sustentado por receitas totais de R$ 24,357 milhões e despesas operacionais de R$ 5,84 milhões. Por cota, o desempenho refletiu receita de R$ 1,05 e resultado distribuível de R$ 0,80, com impacto não recorrente de R$ 0,01 por cota relacionado à venda de posições em FII.
Mesmo com o resultado por cota aquém do valor distribuído, o HGRU11 manteve o pagamento em R$ 0,95 por cota, creditado aos investidores em 15 de maio de 2026. A decisão preserva a previsibilidade de fluxo, ainda que implique distribuição acima do resultado do mês.
Nos últimos 12 meses, a média de rendimentos distribuídos alcançou R$ 1,04 por cota, enquanto o dividend yield anualizado, calculado sobre a cota patrimonial, ficou em 8,6%. Esses números indicam estabilidade do retorno, apesar do evento não recorrente que pressionou o resultado de abril.
A gestão destacou que a vacância física do portfólio permaneceu em 0,8% no período, sem entradas ou saídas relevantes de locatários. A vacância financeira também ficou em 0,8%, refletindo estabilidade contratual e adimplência consistente.
Foram aplicados reajustes em 47.812 m² de ABL, reforçando a captura de índices de inflação nos contratos. O fundo detém 100 propriedades em 16 estados, somando mais de 600 mil m² de ABL e 25 inquilinos, com WALE médio de 9,2 anos.
A carteira é concentrada em varejo alimentício e educação, com maior exposição geográfica em São Paulo (46,4% do portfólio). O valor médio dos ativos permanece em R$ 4.812/m², sugerindo base imobiliária diversificada e aderente aos segmentos-alvo do fundo HGRU11.
