O BTG Pactual Logística (BTLG11) comunicou uma nova distribuição de rendimentos a seus cotistas. O valor será de R$ 0,81 por cota, referente aos resultados de julho de 2026, com pagamento em 25 de agosto.
Terão direito aos rendimentos os investidores posicionados ao fim do pregão de sexta-feira, 14 de agosto de 2026, data-base da distribuição. A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas sem direito ao provento.
Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
O valor anunciado mantém o patamar das distribuições mais recentes. Na competência de junho, paga em julho, o fundo também repassou R$ 0,81 por cota. Considerando a cotação de fechamento de junho, de R$ 102,33, o rendimento correspondeu a aproximadamente 0,79% da cota.
Com o novo pagamento, um investidor com 100 cotas na data-base terá direito a R$ 81,00. Para uma posição de 1.000 cotas, o total será de R$ 810,00.
BTLG11 anuncia distribuição e data-base
A distribuição anunciada segue a dinâmica usual de proventos do fundo, com definição da data-base e início da negociação das cotas ex-proventos no pregão seguinte. O cronograma prevê o crédito em 25 de agosto, referente aos resultados de julho de 2026.
A política de rendimentos permanece alinhada ao desempenho operacional recente. Ao manter R$ 0,81 por cota, o fundo sinaliza estabilidade em linha com o observado na competência anterior.
Resultado de junho soma R$ 55,521 milhões
O anúncio ocorre após o encerramento de junho com resultado de R$ 55,521 milhões, ante R$ 44,75 milhões no período de comparação informado anteriormente, variação de aproximadamente 24%.
O resultado imobiliário somou R$ 61,854 milhões. As receitas totalizaram R$ 36,265 milhões, enquanto o resultado operacional líquido (NOI) ficou em R$ 34,683 milhões.
A gestão ressaltou o efeito dos recursos captados na 16ª emissão de cotas. Enquanto aguardavam alocação em novos investimentos, os valores permaneceram aplicados e contribuíram para o resultado financeiro do caixa.
Houve ainda reavaliação patrimonial dos imóveis. O valor dos ativos passou de R$ 5,15 bilhões para R$ 5,44 bilhões, aumento de 5,72%. Após a atualização, o patrimônio líquido atingiu R$ 7,43 bilhões, equivalente a R$ 107,04 por cota.
Entre os destaques, o BTLG Navegantes teve valorização de 26,2% após negociação revisional que elevou o aluguel em 31%. No BTLG Cajamar I, o contrato de locação foi renovado por mais dez anos, com reajuste de aproximadamente 20% no aluguel.
BTLG11 conclui captação de R$ 1,81 bilhão
O fundo encerrou a 16ª emissão de cotas com captação total de R$ 1,81 bilhão. Foram emitidas 17.629.909 novas cotas, cerca de 17,6 milhões, superando o valor inicial de R$ 1,6 bilhão previsto para a oferta.
Concluída a emissão, a gestão passou a focar a alocação dos novos recursos. O fundo informou dispor de um pipeline de oportunidades, com ativos em fases avançadas de diligência e negociação. Enquanto as aquisições não são concluídas, o capital permanece aplicado em instrumentos de renda fixa.
O portfólio atual reúne 34 imóveis, somando aproximadamente 1,4 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL). Cerca de 95% da área está vinculada ao segmento logístico, e aproximadamente 92% dos ativos estão no estado de São Paulo.
A vacância consolidada chegou a 2,1% após movimentações recentes de locação. Entre elas, uma empresa dos segmentos de insumos alimentares e farmacêuticos assinou contrato de dez anos no BTLG Cabreúva, reduzindo a vacância do imóvel para 6%.
Os cotistas posicionados ao final do pregão de 14 de agosto de 2026 terão, assim, direito ao pagamento de R$ 0,81 por cota em 25 de agosto de 2026.
