O BBIG11 anuncia distribuição de R$ 0,07 por cota aos cotistas, mantendo a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas conforme a legislação vigente. O pagamento ocorrerá em 15 de junho de 2026 para investidores com posição registrada até 29 de maio de 2026. O rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,02% sobre a cotação de referência utilizada pela gestão no cálculo dos proventos.
No comunicado, a administração reforça que a política de remuneração permanece alinhada ao fluxo de caixa e ao cenário de mercado. A referência de 1,02% de yield mensal indica consistência na geração de resultados, ainda que sujeita a variações de preço de tela. Para o investidor que busca renda, o patamar anunciado contribui para a previsibilidade no curto prazo e reforça a atratividade do fundo.
Em paralelo, o BBIG11 avança em sua estratégia de desalavancagem. Em março, o fundo vendeu 9% de sua participação no Shopping Pátio Paulista (SP), preservando 9,5% do ativo no portfólio. A operação teve pagamento majoritariamente à vista, com parcelas corrigidas pelo CDI, e deve resultar em ganho de capital estimado em R$ 0,10 por cota, apoiando a distribuição futura.
A gestão também recomprou R$ 70 milhões do CRI BBIG II, passo relevante para reduzir o custo financeiro e alongar a sustentabilidade dos resultados. Com isso, projeta-se a queda da alavancagem sobre o patrimônio líquido de 47% para 37% no curto prazo, com meta de 20% até dezembro, alinhando risco e retorno em um período de normalização de juros.
Desempenho operacional segue robusto. Os shoppings do portfólio registraram taxa de ocupação média de 98,8%, sinalizando resiliência na demanda dos locatários. Em março, as receitas imobiliárias somaram R$ 8,39 milhões, além de R$ 520 mil em receitas financeiras. As despesas financeiras alcançaram R$ 6,74 milhões, principalmente atreladas aos CRIs emitidos.
A liquidez no mercado secundário permaneceu elevada, com R$ 25 milhões negociados e mais de 59 mil operações no período analisado. Para o cotista, a combinação de ocupação alta, geração operacional sólida e desalavancagem em curso reforça a tese do fundo e sustenta o pagamento dos proventos anunciados pelo BBIG11.
