A Suno Asset foi destaque em um ranking de desempenho de gestoras de fundos imobiliários elaborado pela Brick360 e divulgado com exclusividade pelo Valor Investe. A casa ficou entre as cinco com maiores rentabilidades no período analisado, que abrange três anos completos.
O levantamento comparou o resultado das gestoras ao longo de três anos e apontou que somente três superaram o CDI no recorte. A amostra considerou 40 casas com histórico completo, no intervalo de 1º de agosto de 2023 a 13 de julho de 2026.
Nesse universo, a Suno acumulou retorno de 40,90% e ocupou a 5ª colocação. O CDI rendeu 44% no período. As líderes que bateram o indicador foram Cy.Capital, com 46,80%, Kinea, com 46,30%, e Manatí, com 45,90%.
O grupo das cinco primeiras é completado pela AF Invest, com 42,40%, e pela própria Suno, com 40,90%. O ranking foi desenvolvido pela Brick360 e produzido com exclusividade para o Valor Investe, que publicou a metodologia e os resultados.
Critérios do ranking de gestoras de FIIs
O estudo toma como referência o retorno dos fundos sob gestão de cada casa em uma janela de três anos. A comparação coloca lado a lado estratégias distintas dentro da indústria de FIIs, permitindo medir o histórico consolidado de performance por gestora.
Os dados indicam forte dispersão de resultados entre as casas. A diferença da primeira para a última posição alcançou 122,8 pontos percentuais. Enquanto a Cy.Capital acumulou 46,80%, a Cartesia ficou na lanterna, com recuo de 76% no mesmo período.
Entre os piores desempenhos também aparecem a Urca, com queda de 69,7%, e a RTSC Holding, com perda de 48,6%. A análise considerou apenas gestoras com histórico completo no intervalo de 1º de agosto de 2023 a 13 de julho de 2026.
Desempenho frente ao CDI e contexto de juros
O recorte central do estudo é a comparação com o CDI. Apesar de a amostra somar 40 casas, apenas três superaram o indicador em três anos. O período foi marcado por juros elevados, cenário em que a renda fixa ofereceu retornos atrativos com menor risco.
Para Elias Santos Lima, fundador da Brick360 e responsável pelo levantamento, o resultado evidencia a relevância de quem administra os recursos, sobretudo em janelas mais longas. A amplitude de resultados reforça esse ponto ao mostrar que, mesmo expostas ao mesmo ambiente de juros e aos mesmos eventos de mercado, as casas podem entregar desempenhos bastante distintos.
A inclusão da Suno no ranking, com retorno de 40,90% e 5ª posição, está entre os destaques do levantamento. A divulgação original do ranking e de sua metodologia foi realizada pelo Valor Investe, com base nos dados compilados pela Brick360.
Veja, em síntese, as líderes do ranking de três anos: Cy.Capital, com 46,80%, Kinea, com 46,30%, e Manatí, com 45,90%, foram as únicas a superar o CDI de 44%. Em seguida, aparecem AF Invest, com 42,40%, e Suno, com 40,90%, fechando o grupo das cinco primeiras.
A análise amplia a compreensão sobre o desempenho das gestoras em um ciclo prolongado e reforça a importância do histórico de resultados na indústria de FIIs. O período considerado, de 1º de agosto de 2023 a 13 de julho de 2026, fornece uma base uniforme para a comparação entre casas com diferentes estratégias.
