O Fiagro Suno Fazendas (SNFZ11) registrou volume financeiro de R$ 812 mil no pregão desta terça-feira (13). O movimento ocorre em uma semana de atenção aos rendimentos de fundos imobiliários e fiagros, marcada pelo dia 15 de outubro como data de referência para diversos veículos do mercado.
No último pagamento confirmado, referente a setembro, o fundo distribuiu R$ 0,10 por cota. A data-base foi em 15 de setembro e o pagamento ocorreu em 25 de setembro. O patamar de distribuição foi mantido em linha com os meses anteriores, segundo dados reportados pela gestão.
Em julho, o fundo apresentou resultado de R$ 1,59 milhão, o que corresponde a aproximadamente R$ 0,131 por cota. Esse desempenho sustentou a distribuição de R$ 0,10 por cota no período, conforme informado.
Suno Fazendas acompanha calendário de rendimentos
A semana concentra decisões de rendimentos no segmento, com o dia 15 de outubro servindo como referência para múltiplos fundos. Nesse contexto, o desempenho de negociação do fundo na terça-feira (13) somou R$ 812 mil, refletindo a atenção dos investidores ao calendário de pagamentos.
A gestão segue a estratégia de combinar valorização patrimonial de terras agrícolas com geração de renda recorrente via contratos de arrendamento e CRAs. Segundo o fundo, a vacância física e financeira permanece em zero, pois todas as propriedades estão arrendadas para a Jequitibá Agro.
Fundo conclui aquisições e amplia portfólio no MT
Em julho, o fundo concluiu a aquisição de três propriedades rurais no Mato Grosso: as fazendas Panteão, Berrante e Guaraipós. Com essas operações, o portfólio passou a reunir seis fazendas e três CRAs, totalizando nove ativos.
Após as aquisições, a exposição em imóveis rurais alcançou R$ 306,8 milhões, o equivalente a 256,3% do patrimônio líquido. A estratégia reportada pela gestão segue apoiada na combinação de renda dos arrendamentos e potenciais ganhos com a valorização das terras.
As novas fazendas reforçam a presença do fundo no Mato Grosso. Em Nova Lacerda (MT), estão as propriedades Guaraipós, com 2.242 hectares e 1.319,23 hectares de área útil, e Berrante, com 1.164 hectares e 722,98 hectares úteis. Já a Fazenda Panteão, com 317 hectares e 96,63 hectares de área útil, fica em Gaúcha do Norte (MT), mesma região onde o fundo já detém as fazendas Coliseu.
Base de investidores cresce e oferta capta R$ 51,8 milhões
A expansão do portfólio veio acompanhada de aumento na base de investidores. O fundo encerrou o período com 15.785 cotistas, novo recorde histórico, após a entrada de 564 novos investidores no mês.
A terceira oferta pública movimentou R$ 51,8 milhões, direcionados à aquisição das três propriedades no Mato Grosso. De acordo com a gestão, a captação representou crescimento de quase 50% do patrimônio do fundo, reforçando a capacidade de execução da estratégia anunciada.
Com esse movimento, o fundo também ultrapassou a marca de 16 mil investidores, conforme comunicado da Suno Asset. Segundo a gestora, o veículo se tornou o maior do segmento em número de cotistas, evidenciando a tração da base de investidores ao longo do período.
