VINO11 manterá a distribuição de R$ 0,04 por cota referente a maio de 2026, com pagamento em 15 de junho para investidores posicionados até 29 de maio. Considerando a cotação média de abril (R$ 4,85), o rendimento implica Dividend Yield mensal de 0,82%. Para pessoas físicas, os proventos seguem isentos de IR, conforme a legislação vigente, reforçando a atratividade do fundo no curto prazo.
Em abril, o fundo imobiliário VINO11 reportou resultado de R$ 19,191 milhões, equivalente a R$ 0,232 por cota. Esse desempenho foi impulsionado por eventos não recorrentes, com destaque para a alienação parcial de ativo estratégico no Rio de Janeiro, contribuindo para um ganho expressivo por cota no mês.
O resultado incluiu a venda de 49% do ativo BM 336, no Leblon (RJ), que adicionou R$ 36,9 milhões ao caixa e gerou R$ 0,19 por cota. A receita dos imóveis somou R$ 6,104 milhões no período, refletindo a capacidade de geração operacional em meio a ajustes na ocupação e dinâmica de contratos, enquanto o resultado financeiro ficou negativo em R$ 2,339 milhões.
Após as distribuições, o fundo encerrou abril com R$ 16,464 milhões em reservas, o que corresponde a R$ 0,199 por cota. Esse colchão de caixa dá flexibilidade para manter o patamar de proventos, mesmo diante de variações pontuais no fluxo operacional, um ponto relevante para quem busca previsibilidade de rendimentos.
Movimentos comerciais também marcaram o mês. O fundo fechou dois contratos: três conjuntos no Brooklyn Business Square (2.313 m² BOMA) e o 10º andar do Haddock Lobo 347 (527 m² BOMA). Em paralelo, houve a devolução antecipada de um conjunto no BBS (507 m²), movimento comum na gestão ativa de portfólios corporativos.
Por fim, o desempenho total de abril foi de 1,6% (0,8% em valorização mais rendimentos), superando o IFIX em 0,1 ponto percentual. Esse resultado indica resiliência na estratégia e coerência com a manutenção da distribuição de R$ 0,04 por cota pelo VINO11, mesmo em um contexto de ajustes de portfólio.
