O BTRA11 encerrou abril com resultado de R$ 768 mil, sustentado por receita bruta de R$ 1,2 milhão (R$ 0,35 por cota) e resultado líquido de R$ 0,23 por cota no período. As receitas totais do fiagro somaram R$ 1,175 milhão, frente a despesas de R$ 406 mil, refletindo gestão focada em eficiência operacional e disciplina de custos. A distribuição anunciada foi de R$ 0,90 por cota, com pagamento em 29 de maio de 2026, representando dividend yield anualizado de 16,49%.
Após essa distribuição, o fundo preservará R$ 13,9 milhões para pagamentos futuros, equivalentes a R$ 4,16 por cota, provenientes de alienações de propriedades e dos resultados correntes. Esse colchão reforça a previsibilidade de fluxos de caixa, importante para investidores de renda em BTRA11.
A gestão informou que o caixa encerrou abril em R$ 22 milhões. O time avalia alternativas de alocação para otimizar o uso desses recursos, mantendo a estratégia de operações táticas semelhante à realizada em fevereiro em áreas de cana-de-açúcar em parceria com a ACP Bioenergia. Essa abordagem busca capturar oportunidades pontuais sem abrir mão do perfil de risco do portfólio.
As vendas contratadas do portfólio totalizam R$ 222,8 milhões, com R$ 100,5 milhões já recebidos e R$ 122,4 milhões ainda a liquidar. Entre os destaques, a operação com o Grupo Hendges somou R$ 48,0 milhões, com R$ 4,2 milhões recebidos e R$ 43,8 milhões a serem pagos em duas parcelas anuais.
A transação com Rui Prado (R$ 35,5 milhões) foi integralmente liquidada, reforçando a geração de caixa. Já a Fazenda Três Irmãos foi vendida por R$ 44,8 milhões, com R$ 15,0 milhões já recebidos e R$ 29,8 milhões a vencer em três parcelas anuais. A Fazenda Vianmacel, negociada por R$ 94,5 milhões, teve R$ 45,8 milhões recebidos e R$ 48,8 milhões a pagar em dez parcelas semestrais.
O portfólio atual do BTRA11 reúne seis propriedades rurais, somando mais de 9.500 hectares agricultáveis. A combinação de caixa robusto, cronograma de recebíveis diversificado e disciplina de alocação cria condições para manutenção de distribuições consistentes e eventuais ganhos de capital, preservando a atratividade do fundo para o investidor de renda e de longo prazo em BTRA11.
