O IMEA divulgou os dados finais da safra de soja 2025/26 de Mato Grosso, confirmando produção recorde de 51,56 milhões de toneladas e consolidando o estado como líder nacional do agronegócio. O desempenho reflete um ambiente de alta eficiência e maturidade produtiva, sustentado por tecnologia e gestão profissional nas fazendas. A combinação de área plantada maior e estabilidade na produtividade por hectare pavimentou o resultado histórico.
Após oscilações recentes, Mato Grosso manteve a produtividade média em patamar elevado. Em 2023/24, houve queda para 52 sc/ha; já em 2024/25, o índice subiu para 66,29 sc/ha e, em 2025/26, ficou em 66,03 sc/ha. Essa estabilidade, aliada à expansão de área, explica o forte avanço no volume final colhido. Com isso, o estado reforça sua relevância nas cadeias de insumos, logística e originação.
Produtividade e área impulsionam recorde em Mato Grosso
A produtividade média estável, próxima aos melhores níveis históricos, permitiu capturar ganhos operacionais, enquanto o aumento da área plantada elevou a produção total. Esse movimento evidencia o papel do melhoramento genético, da agricultura de precisão e da profissionalização da gestão rural. Entre as variáveis-chave, destacam-se janelas de plantio otimizadas e uso de cultivares adaptadas ao regime climático do Centro-Oeste.
O fundo imobiliário SNFZ11 captura parte desses ganhos por meio de contratos de arrendamento com participação produtiva. Com três propriedades em Gaúcha do Norte (MT), o veículo se beneficia do polo agrícola estadual. No acordo com a Jequitibá Agro, o FII detém 25% da produção arrendada, alinhando incentivos e refletindo a eficiência operacional. A distribuição mensal segue em R$ 0,10 por cota, com dividend yield aproximado de 1,02% ao mês e 13,01% anualizado, apoiado no ciclo da soja e no fluxo de caixa previsível.
Próximo ciclo e valorização de terras
Com o fim da colheita de soja, as fazendas iniciam o plantio de milho safrinha. Mato Grosso deve cultivar 7,4 milhões de hectares na segunda safra, projetando 51,72 milhões de toneladas. A resiliência produtiva amplia a atratividade do estado para capital de longo prazo. No mercado fundiário, terras do Centro-Oeste valorizaram cerca de 40% em 12 meses, enquanto áreas agrícolas mato-grossenses acumulam alta superior a 350% em quinze anos, reforçando a tese de ativos reais vinculados ao agro.
