O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) informou a distribuição de R$ 0,72 por cota, referente ao resultado de julho de 2026. Farão jus aos proventos os investidores com posição ao fim do pregão de 31 de julho de 2026, data-base definida pela gestora.
O pagamento está agendado para 14 de agosto de 2026. Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 50,70, o valor anunciado corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,42% para o período.
Os rendimentos distribuídos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação vigente. A política de repasses permanece alinhada às condições operacionais e de caixa do fundo.
Yield de 15,2% e resultado próximo de R$ 18 milhões
Em maio, o relatório do fundo registrou resultado caixa de aproximadamente R$ 17,7 milhões, mantendo a distribuição de R$ 0,72 por cota aos cotistas. No mesmo material, foi destacado yield de 15,2%, em linha com o desempenho recente dos ativos e a dinâmica de geração de caixa.
Ao término de maio, havia ainda uma reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,12 por cota em resultados não distribuídos. Esse montante reforça a previsibilidade de repasses no curto prazo, conforme as condições operacionais e financeiras informadas.
Mesmo em um ambiente de juros elevados e incertezas quanto à política monetária, a gestão manteve o guidance para o segundo semestre de 2026. A projeção indica rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota, sujeitos à execução do portfólio e ao cenário de mercado.
FII mantém ritmo de vendas e diversificação dos negócios
A área de urbanismo liderou as vendas do mês de maio. No consolidado do período, foram comercializadas 448 unidades, somando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 51,46 milhões, conforme o boletim divulgado pela gestora.
Entre os destaques estiveram os empreendimentos Esmeralda do Tapajós, com R$ 16 milhões em vendas, além de Jardim dos Pássaros, Jardim do Éden, Solange e Jardim Europa. Esses projetos contribuíram para a pulverização das receitas e o avanço do pipeline comercial.
Na incorporação imobiliária, foram vendidas 53 unidades no mês, com VGV de R$ 25,94 milhões. As operações foram puxadas por B. Great, Louvre, Liv Urban Marista e Art Haus, que concentraram a maior parte das transações no segmento.
A frente de multipropriedade também apresentou evolução. O empreendimento Aqualand registrou a venda de 173 frações, movimentando aproximadamente R$ 10,87 milhões em VGV. A divisão Cipasa/Nova Colorado também contabilizou vendas no período, conforme indicado pela administração.
