O GGRC11 foi incorporado aos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Global Extended, conforme comunicado da Zagros Capital. A movimentação ocorre durante a 11ª emissão de cotas, que já soma R$ 748 milhões captados. A presença nos índices amplia a visibilidade do fundo e pode favorecer a demanda por suas cotas no mercado.
Os índices FTSE EPRA Nareit são referências globais para ativos imobiliários listados, aplicando critérios de seleção que avaliam liquidez, governança corporativa e transparência. Essa triagem padroniza o universo investível e facilita comparações entre veículos internacionais. Ao integrar esse grupo, o fundo reforça seu alinhamento a práticas consolidadas do mercado.
A entrada também posiciona o GGRC11 no radar de investidores que seguem benchmarks, como gestoras internacionais, ETFs globais e investidores institucionais. Em momentos de rebalanceamento, esses participantes podem ajustar carteiras, o que tende a gerar fluxos relevantes. Segundo a Zagros, os rebalanceamentos periódicos dos índices podem gerar aumento temporário no volume de negociação e na volatilidade das cotas.
Desde o início da oferta, o fundo concluiu ou firmou compromisso para três aquisições logísticas que somam mais de R$ 450 milhões, localizadas em Garuva (SC), Camaçari (BA) e Diadema (SP). O terceiro período da 11ª emissão começou em 1º de junho e oferta 22,55 milhões de cotas, totalizando cerca de R$ 253,7 milhões. Esse pipeline sustenta o crescimento de portfólio e a diversificação geográfica.
Liquidez recorde reforça a tese. Em maio, o GGRC11 movimentou cerca de R$ 199,9 milhões no mercado secundário, apoiado por captação robusta, aquisições e expansão da base de cotistas. O contrato de market maker da Zagros Capital também contribui para o giro na B3, reduzindo spreads e favorecendo a formação de preço.
A média diária de negociação chegou próxima de R$ 10 milhões, patamar que costuma atrair perfis institucionais conectados aos índices FTSE EPRA Nareit. Com isso, o GGRC11 consolida presença internacional sem abrir mão do foco em logística no Brasil, combinando escala, governança e liquidez como pilares de sua estratégia.
