O BTRA11 reportou receita bruta de R$ 1,1 milhão em fevereiro de 2026, equivalente a R$ 0,34 por cota, com resultado líquido de R$ 713 mil (R$ 0,21 por cota). O desempenho representou alta de 9% no lucro frente a janeiro, reforçando a consistência operacional do fundo. A distribuição anunciada foi de R$ 0,90 por cota, com dividend yield anualizado de 15,42%, a ser paga em 31 de março de 2026.
A situação de caixa do fundo BTRA11 permanece robusta. Após a distribuição referente a fevereiro, o caixa projetado ficará em R$ 18,3 milhões, o que corresponde a R$ 5,48 por cota. Esse valor contempla recursos de vendas de propriedades já concluídas e resultados operacionais acumulados em caixa, preservando margem para novas distribuições.
Em março, o BTRA11 recebeu R$ 9,9 milhões pela venda da Fazenda Vianmacel, importante etapa de reciclagem de portfólio. Ainda restam R$ 48,8 milhões a receber nessa operação, e o imóvel seguirá registrado em nome do fundo até a quitação integral, o que mitiga risco de contraparte e assegura garantias até o encerramento da transação.
Para março de 2026, a gestão projeta encerrar o mês com aproximadamente R$ 25 milhões em caixa. A receita bruta deve alcançar ao menos R$ 0,35 por cota, apoiada pela alocação tática em área de cana-de-açúcar em parceria com a ACP Bioenergia. Esse movimento busca diversificar receitas e capturar retornos sazonais relevantes.
A estratégia do Fiagro BTRA11 prioriza rentabilidade e valorização das cotas via investimentos em terras agrícolas produtivas nos principais polos do país. O fundo estrutura contratos de cessão de direito real de superfície (DRS) de longo prazo, corrigidos pela inflação, frequentemente com opções de recompra para os antigos proprietários mediante prêmios.
Em síntese, o BTRA11 combina distribuição atrativa, posição de caixa confortável e pipeline de recebíveis de venda, sustentando a geração de rendimento no curto prazo. A disciplina na reciclagem de ativos e o uso de contratos DRS indexados reforçam a previsibilidade de fluxo, enquanto a estratégia tática em cana agrega potencial de incremento de receita.
