O fundo imobiliário HGLG11, administrado pela Pátria Investimentos, teve sua cotação e seu histórico de dividendos usados em uma simulação que estima o valor necessário para gerar R$ 1.000 mensais em rendimentos. O cálculo parte da cotação de R$ 145,59 por cota e da média mensal de R$ 1,12 pagos nos últimos 12 meses, com dados do relatório gerencial de setembro de 2026.
Perguntas frequentes sobre HGLG11
Quantas cotas do fundo são necessárias para receber R$ 1.000 por mês?
Pela simulação, 891 cotas exigiriam um investimento de R$ 129.720,69, gerando renda mensal estimada em R$ 1.000,89. Usando exatamente a média de R$ 1,12 divulgada, seriam necessárias 893 cotas, equivalentes a R$ 130.011,87, para superar R$ 1.000 mensais.
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Quanto o investimento no fundo poderia render em 12 meses?
Mantido o aporte de R$ 129.720,69 e a renda mensal de R$ 1.000,89, o investidor acumularia R$ 12.010,68 em dividendos em um ano, sem reinvestimento. O patrimônio projetado seria de R$ 126.879,81, totalizando R$ 138.890,49 contra R$ 137.503,93 de uma aplicação equivalente na poupança.
Como é composta a carteira do fundo?
O fundo tem foco logístico e reunia, em setembro de 2026, 41 imóveis em oito estados, com cerca de 2,28 milhões de m² de área bruta locável. Eram 191 locatários, vacância física de 2,7% e prazo médio de contratos de quatro anos, incluindo Mercado Livre, Shopee, Volkswagen, Electrolux e Decathlon.
O que sustenta os dividendos pagos pelo fundo?
Em setembro de 2026, 69% da receita contratada vinha de contratos típicos e 31% de atípicos, com cerca de 88% corrigida pelo IPCA. Além disso, 60% dos vencimentos contratuais estavam previstos para 2030 em diante, dando previsibilidade à geração de caixa.
Qual foi o histórico recente de pagamentos do fundo?
Entre outubro de 2025 e junho de 2026, a distribuição mensal foi de R$ 1,10 por cota. De julho a setembro de 2026, o valor passou para R$ 1,17, patamar mantido como guidance pela gestão para o segundo semestre de 2026.
A simulação garante o recebimento de R$ 1.000 por mês?
Não. Trata-se de uma projeção baseada em dados históricos e na manutenção da média de dividendos, sem considerar custos operacionais. Rendimentos passados não garantem resultados futuros, e as cotas estão sujeitas a oscilações de mercado.
Para acompanhar o histórico de distribuição de rendimentos e o indicador P/VP do fundo, vale consultar a ferramenta de fundos imobiliários do Status Invest, que reúne dados atualizados sobre dividendos e preço sobre valor patrimonial.