A Manatí Capital concluiu a captação de R$ 181,4 milhões para seu novo fundo imobiliário, o Manatí Renda CDI. A operação foi realizada por meio de oferta pública e contou com a adesão de 6 mil investidores. O novo FII atuará no segmento de crédito privado, com foco exclusivo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) pós-fixados atrelados ao CDI.
A estrutura do fundo responde ao atual cenário de juros elevados, com a taxa Selic em 14,25% ao ano. A gestora aposta na atratividade de ativos com retorno vinculado à taxa básica, oferecendo aos investidores uma alternativa com menor volatilidade, já que o fundo será negociado no mercado de balcão da Cetip.
Captação do MANA11 ficou abaixo do previsto, mas gestora mira R$ 1 bi até 2025
Na primeira fase da emissão, a Manatí tinha como meta levantar R$ 275 milhões. No entanto, a volatilidade dos preços e o ambiente macroeconômico acabaram limitando o montante final captado. Ainda assim, a gestora reafirmou seu plano de alcançar R$ 1 bilhão em captações até o fim de 2025.
Segundo o prospecto da oferta, os recursos levantados serão direcionados à aquisição de 22 operações estruturadas de CRIs, previamente mapeadas pela equipe da Manatí. Todos os papéis devem contar com estruturação própria e aprovação pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Além do MANA11, que atua com mandato multiestratégia no mercado imobiliário, a gestora também administra o MARE11, fundo voltado a operações de crédito estruturado, igualmente negociado no balcão da Cetip.
A captação do fundo atrelado ao CDI reforça a estratégia da Manatí de aproveitar o ciclo de juros altos para oferecer alternativas de renda fixa com retorno mais competitivo ao investidor.