O fundo imobiliário KNRI11 comunicou que pagará R$ 1,10 por cota em 15 de outubro de 2026. O anúncio foi feito nesta quarta (30) e considera os resultados apurados em setembro. Os dividendos do KNRI11 seguem o cronograma de proventos informado pela gestão.
Terão direito ao recebimento os cotistas posicionados ao fim do pregão de 30 de setembro. Com cotação-base de R$ 157,01, a distribuição equivale a um dividend yield mensal aproximado de 0,70%.
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De acordo com o comunicado de proventos, os rendimentos serão distribuídos com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação aplicável.
Dividendos do KNRI11 serão pagos em 15 de outubro de 2026
O valor de R$ 1,10 por cota será creditado na data informada, tendo como referência o desempenho de setembro. A gestão reiterou as regras de elegibilidade e a data de corte em 30 de setembro para definição dos cotistas aptos ao recebimento.
A política de distribuição acompanha a geração de resultado do fundo e considera a performance operacional da carteira no período. O yield estimado reflete a relação entre o provento e a cotação-base divulgada.
KNRI11 acerta possível venda de imóvel por R$ 26 milhões
Entre as atualizações mais recentes da carteira, relativas a agosto, a gestão firmou compromisso para alienação do PIB Sumaré por R$ 26 milhões. Pelo acordo, 24% do preço será pago à vista.
O saldo remanescente será quitado em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões, com a correção definida em contrato. A conclusão do negócio está sujeita ao cumprimento das condições precedentes estabelecidas entre as partes.
Segundo a administração, o preço negociado representa prêmio de 36,3% sobre o valor de avaliação do imóvel e está alinhado ao custo de aquisição. Caso a transação seja efetivada, os recursos poderão reforçar a estrutura de capital, financiar investimentos nos imóveis da carteira ou viabilizar novas aquisições.
Vacância física estava em 3,91% em agosto
No mesmo período, houve movimentação no Edifício Joaquim Floriano, com a Galena passando a ocupar 234 metros quadrados no conjunto 71. Ao fim de agosto, a vacância física do portfólio era de 3,91%, enquanto a vacância financeira atingia 5,14%.
A eventual venda do PIB Sumaré pode alterar esses indicadores. A estimativa da gestão aponta redução de 2,17 pontos percentuais na vacância física e de 0,74 ponto percentual na vacância financeira, caso a operação seja concluída.
A carteira somava 19 imóveis ao término de agosto, sendo 12 edifícios corporativos e sete centros logísticos. Os ativos estavam distribuídos em São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro, com base superior a 150 inquilinos, e a estratégia permanecia concentrada em escritórios e logística.
Os contratos típicos respondiam por 54,39% das receitas contratuais, enquanto 45,61% estavam atrelados a contratos atípicos ou de longo prazo com características semelhantes. O prazo médio dos contratos firmados era de 9,32 anos, e o prazo médio remanescente totalizava 2,72 anos.
Em setembro, a gestão realizou o pagamento dos dividendos relativos aos resultados de agosto, em linha com o calendário de distribuição do fundo.