O BTLG11, fundo imobiliário administrado e gerido por empresas do grupo BTG Pactual, reúne 35 imóveis logísticos e cerca de 1,53 milhão de metros quadrados de área bruta locável. Segundo o relatório gerencial de outubro de 2026, o patrimônio líquido somava R$ 7,5 bilhões, com valor de mercado próximo de R$ 7 bilhões e 537.579 cotistas.
Perguntas frequentes sobre BTLG11
Qual é a composição da carteira do fundo logístico?
O fundo detém 35 imóveis, somando 1,53 milhão de m² de área bruta locável, com 95% da ABL destinada à logística, 3% a instalações industriais e 2% ao varejo.
A Black Friday da Status Invest já começou e quem está na lista pode ter acesso a condições especiais, além de destravar até R$ 200 de desconto. Confira como clicando aqui.
Onde estão localizados os imóveis do fundo?
São Paulo concentra 92% da área locável, com ativos em polos logísticos como Louveira, Cajamar, Jundiaí, Guarulhos e Itapevi.
Quem são os principais inquilinos do fundo?
O Assaí lidera com 8% da receita de aluguéis, seguido por DHL, Unilever e Ceva, cada um com 6%. Amazon, Nestlé, Mercado Livre e Shopee também integram a carteira.
Como são estruturados os contratos de locação?
68% da receita vem de contratos típicos e 32% de contratos atípicos, que costumam ter condições específicas para rescisão antecipada. O prazo médio remanescente (WAULT) é de quatro anos.
Qual a taxa de vacância do fundo?
A vacância financeira era de 1,1%, conforme a atualização comercial de outubro de 2026.
Quanto o fundo distribuiu em dividendos recentemente?
Em outubro de 2026, o pagamento foi de R$ 0,81 por cota, acima dos R$ 0,79 mensais distribuídos entre outubro e dezembro de 2025. O dividend yield anualizado ficou em 10,3%.
Qual a projeção de distribuição para os próximos meses?
Para o segundo semestre de 2026, a gestão estimava uma faixa entre R$ 0,78 e R$ 0,84 por cota, sem garantia de manutenção futura.
Para acompanhar a evolução dos rendimentos distribuídos e o indicador P/VP do fundo, consulte as ferramentas de análise de fundos imobiliários disponíveis no Status Invest.