O fundo imobiliário do agronegócio SNFZ11 aprovou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos referentes ao resultado de junho de 2026, segundo comunicado ao mercado publicado nesta quarta-feira (15).
Fazem jus ao pagamento os investidores com posição no fundo ao fim do pregão desta quarta-feira (15), data-base que define os proventos. A partir do dia seguinte, as cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-direitos”.
O crédito dos rendimentos ocorrerá em 24 de julho de 2026, com repasse direto nas contas dos cotistas habilitados.
Tomando o preço de fechamento de 30 de junho, de R$ 9,33, como referência, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,07%.
Os rendimentos pagos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, em linha com as regras aplicáveis aos Fiagros.
A estratégia do Fiagro é voltada à aquisição e à gestão de terras agrícolas, combinando receitas de arrendamento com a valorização dos imóveis rurais ao longo do tempo, em regiões de forte produção agropecuária brasileira.
O Fiagro superou a marca de 15 mil cotistas, sinalizando a expansão de sua base em meio ao maior interesse do mercado por ativos ligados ao agronegócio e à valorização de terras agrícolas.
O avanço mostra uma aceleração em relação ao mesmo período do ano anterior. Em abril de 2025, o fundo somava 3.823 investidores. Desde então, a base praticamente quadruplicou, com alta superior a 290% em pouco mais de um ano.
Esse movimento ocorre em paralelo ao fortalecimento da tese do fundo, que se apoia na compra de terras para geração de renda via arrendamento e captura de ganhos de valorização dos imóveis rurais ao longo do tempo.
A estratégia do fundo está concentrada em terras agrícolas localizadas em Gaúcha do Norte (MT), uma das principais fronteiras do agronegócio nacional. A região reúne elevada aptidão agrícola, possibilidade de segunda safra e avanço da cadeia de etanol de milho, fatores que embasam a tese de valorização das propriedades.
Para ampliar essa exposição, o fundo conduz sua terceira emissão de cotas, operação estimada em cerca de R$ 120 milhões. A oferta prevê a emissão de até 12,08 milhões de cotas, ao preço de R$ 10,20 por unidade.
Segundo a Suno Asset, os recursos serão destinados à aquisição de novas áreas rurais, com foco em fortalecer a presença em Mato Grosso e ampliar o patrimônio. A expectativa é incorporar aproximadamente 2,2 mil hectares agricultáveis ao portfólio, elevando a capacidade de geração de renda recorrente por meio de contratos de arrendamento e reforçando a exposição à valorização das terras agrícolas.