O Fiagro SNFZ11 ultrapassou a marca de 15 mil cotistas, reforçando a expansão de sua base em um cenário de maior interesse por ativos do agronegócio e pela valorização de terras agrícolas.
O avanço contrasta com o mesmo período do ano anterior. Em abril de 2025, o fundo somava 3.823 investidores. Desde então, a base praticamente quadruplicou, com crescimento superior a 290% em pouco mais de um ano.
O incremento de cotistas ocorre enquanto a tese do fundo ganha tração, ancorada na aquisição de terras agrícolas para geração de renda por arrendamento e na captura da valorização dos imóveis rurais no longo prazo.
SNFZ11 amplia base e mira novas áreas em Mato Grosso
A estratégia está focalizada em propriedades rurais em Gaúcha do Norte (MT), uma das principais fronteiras do agronegócio. A região combina elevada aptidão agrícola, possibilidade de segunda safra e expansão da cadeia de etanol de milho, fatores que sustentam a tese de valorização dos ativos.
Para ampliar essa exposição, o fundo conduz sua terceira emissão de cotas, operação estimada em cerca de R$ 120 milhões. A iniciativa busca fortalecer o portfólio com novas aquisições.
A oferta prevê a emissão de até 12,08 milhões de cotas, ao preço de R$ 10,20 por unidade. Segundo a Suno Asset, os recursos serão direcionados à compra de novas áreas rurais, com o objetivo de expandir o patrimônio e consolidar a presença em Mato Grosso.
A expectativa é incorporar aproximadamente 2,2 mil hectares agricultáveis ao portfólio. A medida tende a elevar a capacidade de geração de renda recorrente por meio de contratos de arrendamento e a reforçar a exposição à valorização das terras agrícolas.
Últimos dividendos do Fiagro
Além do crescimento da base de investidores, o fundo mantém a distribuição de rendimentos mensais. Recentemente, anunciou o pagamento de R$ 0,10 por cota aos investidores posicionados na data-base.
A distribuição representou um dividend yield mensal de aproximadamente 1,03%, considerando o preço de fechamento das cotas em maio. O resultado segue a linha de renda recorrente prevista na estratégia de arrendamento de terras.
O movimento de captação via oferta, somado ao reforço do portfólio em Gaúcha do Norte (MT), busca sustentar a expansão do fundo. A combinação entre aptidão agrícola da região, possibilidade de segunda safra e desenvolvimento do etanol de milho cria um ambiente favorável para a tese de valorização ao longo do tempo.
Com a base de cotistas acima de 15 mil e a terceira emissão em andamento, o fundo mira ganhos de escala. A destinação dos recursos à aquisição de novas áreas pretende apoiar tanto a geração de renda por arrendamento quanto a exposição à apreciação dos imóveis rurais.