O PSEC11 registrou resultado distribuível de R$ 10,822 milhões em março de 2026, amparado por receita de R$ 3,433 milhões e despesas totais próximas a R$ 839 mil. Apesar do ambiente de maior rotação da carteira, o fundo manteve a geração de caixa em linha com seu plano tático, preservando a capacidade de distribuição no curto prazo.
A principal atividade do mês foi o reposicionamento de ativos. A gestão comercializou mais de R$ 140 milhões em quotas de FIIs — cerca de 10% do patrimônio líquido — priorizando liquidez e eficiência alocativa. Esse movimento buscou concentrar o portfólio em teses consideradas prioritárias e reduzir posições menos estratégicas.
Como efeito dessas vendas, houve impacto negativo de R$ 0,05 por cota, parcialmente compensado por ganhos extraordinários na carteira de CRIs. Assim, o prejuízo líquido mensal ficou limitado a R$ 0,01 por cota, mitigando a volatilidade de resultados diante da rotação mais intensa.
O fundo imobiliário PSEC11 recuou 1,3% em março na B3. No acumulado de 2026, a desvalorização é de 1,1%. Desde o início, o fundo soma valorização de 20%, o que equivale a rentabilidade anualizada de 3%. Em proventos, o dividend yield anualizado de março alcançou 10,4% sobre o valor patrimonial e 12,6% ao preço de mercado, refletindo o equilíbrio entre distribuição e preservação de caixa.
A carteira passou por ajustes relevantes: além da redução em FIIs listados não prioritários, nove posições foram encerradas no mês, levando o total de fundos investidos para 83. O processo, que começou com 118 posições, tem como meta encerrar 2026 com 40 a 50 fundos, elevando a eficiência operacional e o foco em teses de maior convicção.
A gestão ajustou temporariamente o dividendo para R$ 0,55 por cota até junho de 2026, em linha com a estratégia de rotação. Atualmente, o portfólio está distribuído em 43% de FIIs líquidos, 33% de FIIs de private placement, 16% de CRIs e 8,2% em disponibilidades, composição que sustenta flexibilidade para capturar oportunidades.