O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) comunicou a distribuição de R$ 0,72 por cota em dividendos aos cotistas. Farão jus ao pagamento os investidores posicionados ao fim do pregão desta terça-feira (30), data-base definida para os proventos.
O repasse ocorrerá em 14 de julho. Com base na cotação atual, o rendimento anunciado equivale a um dividend yield de 1,33% no período, mantendo o fundo entre os FIIs com maior retorno mensal em dividendos.
A partir de 1º de julho, as cotas passam a ser negociadas na condição de ex-dividendos. Assim, apenas quem detinha posição até a data-base terá direito a receber os rendimentos informados.
Os dividendos pagos por fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridos os requisitos legais, como negociação exclusiva em bolsa e pulverização da base de investidores.
TGAR11 mantém yield de 15,2%
Em maio, o TG Ativo Real apurou resultado caixa de aproximadamente R$ 17,7 milhões e preservou a distribuição de R$ 0,72 por cota aos investidores.
Ao término de maio, o fundo registrava ainda uma reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,12 por cota em resultados não distribuídos, sinalizando capacidade de sustentação dos pagamentos.
Mesmo com juros elevados e incertezas na política monetária, a gestão manteve o guidance para o segundo semestre de 2026, projetando rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota.
FII mantém ritmo de vendas e diversificação dos negócios
A área de urbanismo voltou a liderar as vendas em maio. No consolidado do mês, foram comercializadas 448 unidades, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 51,46 milhões.
Entre os destaques, figuraram os empreendimentos Esmeralda do Tapajós, com R$ 16 milhões em vendas, Jardim dos Pássaros, Jardim do Éden, Solange e Jardim Europa, que contribuíram para o desempenho da carteira.
Na incorporação imobiliária, houve a venda de 53 unidades no mês, com VGV de R$ 25,94 milhões. Os empreendimentos B. Great, Louvre, Liv Urban Marista e Art Haus lideraram as vendas do segmento.
A operação de multipropriedade também teve avanço relevante. O Aqualand registrou a comercialização de 173 frações, movimentando aproximadamente R$ 10,87 milhões em VGV no período.
A divisão Cipasa/Nova Colorado somou a venda de 42 unidades, alcançando R$ 10,48 milhões em valor de vendas no mês.