O FII RECR11 reportou sólido desempenho em abril, com resultado líquido de R$ 27,829 milhões pelo regime de caixa e R$ 27,054 milhões pelo regime de competência. O mês foi marcado por forte geração de receitas e manutenção de custos sob controle, refletindo a estratégia conservadora de alocação e seleção de crédito. As receitas provenientes de CRIs e FIIs somaram R$ 31,327 milhões, enquanto os custos operacionais ficaram em R$ 2,662 milhões, sustentando margens robustas.
A distribuição de rendimentos seguiu competitiva. Para o mês, o fundo anunciou pagamento de R$ 1,0525 por cota. Considerando o preço de R$ 83,41, o yield mensal foi de 1,262%, o que anualizado projeta retorno de 15,14%. Segundo a gestão, a remuneração corresponde a 149% do CDI líquido após impostos, reforçando o apelo do veículo frente a alternativas de renda fixa e outros FIIs.
Ao analisar o histórico recente, o RECR11 manteve consistência na entrega de proventos. Nos últimos 12 meses, distribuiu R$ 10,62 por cota. Desde dezembro de 2017, os pagamentos acumulados equivalem a 158,3% da cota inicial de R$ 100, superando, no mesmo período, os 89,0% do CDI líquido. Esse desempenho evidencia a resiliência da carteira de crédito e a diligência na gestão de riscos.
Carteira e alocação
Cerca de 95% dos recursos permanecem aplicados em ativos-alvo, divididos entre 100 operações de CRIs e seis investimentos em cotas de fundos imobiliários. A diversificação por emissores, indexadores e garantias contribui para a estabilidade de fluxos e mitigação de inadimplência, aspectos centrais da tese do fundo.
Novos aportes reforçaram a qualidade da carteira. Em abril, foram adquiridos R$ 20 milhões no CRI VIC FIT (Provincia), a CDI + 3,75% a.a., com cessão fiduciária e fundo de reserva. Houve também investimento de R$ 25,343 milhões no CRI Ibis Uberlândia (Provincia), a IPCA + 10,00% a.a., com alienação fiduciária e cessão de recebíveis. Além disso, o fundo alocou R$ 35,841 milhões no CRI Ativos Residenciais Diversificados 2 (Habitasec), a CDI + 3,00% a.a.
Por fim, foram comprados R$ 36,867 milhões no CRI BM 336 (Provincia), com taxa de IPCA + 8,50% a.a., e realizada operação compromissada que captou R$ 30,308 milhões, equivalente a 1,28% dos ativos. Com essas movimentações, o RECR11 reforça o pipeline de crédito e preserva liquidez tática para novas oportunidades.