A última semana de outubro terá nova rodada de pagamentos de dividendos de fundos imobiliários. Entre segunda-feira (26) e sexta-feira (30), 21 FIIs constam na programação, com valores por cota e datas de depósito definidos em comunicados oficiais.
A agenda se inicia na segunda-feira (26) com cinco fundos imobiliários, incluindo BROF11, SNME11 e VVCR11. Na terça-feira (27), dez fundos estão previstos para distribuir rendimentos aos cotistas.
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Entre os destaques informados, LRDJ11 apresenta dividend yield (DY) de 5,10%, com pagamento de R$ 9,9123 por cota. Já EXES11 figura entre os maiores percentuais, com DY de 1,36% e distribuição de R$ 0,13 por cota.
Outros fundos com rendimentos percentuais acima de 1% incluem EQIR11 e TJKB11, além dos já mencionados. Os percentuais divulgados refletem os dividend yield informados por cada fundo e não constituem garantia de distribuições futuras.
A programação está concentrada em quatro datas, sem pagamentos informados para quarta-feira (28). O cronograma segue até sexta-feira (30), quando se encerra a janela de repasses desta semana.
Agenda de dividendos de fundos imobiliários na semana
De segunda-feira (26) a sexta-feira (30), 21 FIIs têm pagamentos agendados. O início ocorre na segunda-feira (26), com cinco fundos imobiliários, incluindo BROF11, SNME11 e VVCR11. Na terça-feira (27), dez fundos ampliam o volume de distribuições.
Na quarta-feira (28), não há registros de repasses. As demais distribuições se concentram nas outras datas da semana, totalizando quatro dias com créditos programados aos cotistas.
No levantamento de percentuais informados, LRDJ11 reporta DY de 5,10%, com R$ 9,9123 por cota. EXES11 indica DY de 1,36%, equivalente a R$ 0,13 por cota. Entre os rendimentos percentuais superiores a 1% estão EQIR11 e TJKB11, além dos fundos citados anteriormente.
Os indicadores consideram os dados de dividend yield fornecidos pelos próprios fundos. Esses números são informativos e podem variar, sem promessa de manutenção das distribuições em períodos seguintes.
Quem tem direito aos dividendos de FIIs e como receber
Para receber os dividendos de FIIs, o investidor precisa estar posicionado até a data-base definida pelo fundo. Essa data é divulgada nos comunicados oficiais e determina quem terá direito ao pagamento.
Aquisições realizadas após a data de corte não dão direito à distribuição anunciada, mesmo que o depósito ocorra posteriormente. Por sua vez, quem já tinha direito pode vender as cotas após a data-base sem perder o valor correspondente.
O crédito é feito automaticamente na conta vinculada à corretora onde as cotas estão custodiadas. Não há necessidade de solicitação ou de qualquer procedimento adicional por parte do cotista.
Para pessoas físicas, os dividendos de fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda quando atendidos os requisitos previstos em lei. Entre as condições, estão a negociação das cotas em bolsa ou mercado de balcão organizado, a existência de pelo menos 100 cotistas e o cumprimento dos limites legais de participação e de direito aos rendimentos.
A isenção não se aplica a todas as situações e não se confunde com a tributação de ganhos de capital em eventuais vendas de cotas. Por isso, os pagamentos listados nesta agenda têm caráter exclusivamente informativo, sem configurar recomendação de investimento, promessa de rentabilidade ou indicação de continuidade dos dividendos nos próximos meses.