O fundo encerrou julho de 2026 com resultado de R$ 15,86 milhões, o maior dos últimos quatro meses. O montante superou os R$ 13,42 milhões de junho, os R$ 11,70 milhões de maio e os R$ 11,12 milhões de abril. No mês, as receitas totalizaram R$ 15,61 milhões.
Do total apurado, a distribuição somou R$ 13,55 milhões aos cotistas. O rendimento de competência permaneceu em R$ 0,11 por cota, patamar mantido desde dezembro do ano passado. Considerando a cotação de fechamento de 31 de julho, a remuneração correspondeu a um dividend yield anualizado de 14,46%.
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A geração de resultado acima do volume distribuído elevou o saldo acumulado ainda não repassado. Ao final de julho, esse montante atingiu R$ 5,38 milhões, ante R$ 3,07 milhões ao término de junho. A gestão projeta continuidade dos pagamentos em R$ 0,11 por cota nos próximos 12 meses, dentro de uma faixa estimada entre R$ 0,09 e R$ 0,13.
Entre as movimentações recentes, a entrada no Shopping Curitiba ocorreu em junho. A participação é de 10,68%, e o ativo encerrou o período com ocupação de 98,6%. Segundo a administração, a disponibilidade de recursos sustenta a continuidade do pipeline de aquisições sem pressão relevante sobre a alavancagem.
Resultados e distribuição do CPSH11
O portfólio manteve avanço operacional. As vendas por metro quadrado cresceram 5,1% nos últimos 12 meses, enquanto o NOI aumentou 5,0% na mesma base de comparação. A taxa média de ocupação permaneceu em 96,6%.
Entre os ativos, o I Fashion Outlet apresentou uma das maiores evoluções, com alta de 11,1% no NOI em 12 meses. O Shopping Parque Dom Pedro registrou avanço de 9,9%, e o Shopping Curitiba mostrou crescimento de 6,2% no período.
No Iguatemi Fortaleza, as vendas subiram 9,5%. O empreendimento segue com o maior NOI por metro quadrado entre os imóveis destacados, de R$ 1.999. Ao todo, o fundo mantém oito shopping centers no portfólio.
Carteira do CPSH11 mostra avanço operacional
Pela participação no NOI próprio dos últimos 12 meses, as maiores exposições concentram-se no Midway Mall, com 22,9%, no Shopping Parque Dom Pedro, com 19,7%, e no Iguatemi Alphaville, responsável por 16,7%. Esses percentuais refletem a composição atual do portfólio e a contribuição de cada ativo para o desempenho recorrente.
Em liquidez, ao fim de julho, o caixa líquido somava R$ 524,1 milhões, diante de R$ 98,7 milhões em CRIs de longo prazo. O resultado mensal no maior nível desde março, aliado à manutenção dos rendimentos e ao crescimento dos principais indicadores operacionais, indica avanço na geração de resultado e continuidade da estratégia de expansão do portfólio.