O fundo imobiliário NMKS11 (NM KSM Log Fundo de Investimento Imobiliário) teve seu patrimônio líquido elevado em 217,35% em 30 de outubro, segundo fato relevante divulgado pela administradora BTG Pactual Serviços Financeiros em 6 de novembro. A mudança decorre da atualização contábil de participações em SPEs vinculadas a um contrato de venda de ativos informado ao mercado em julho.
Perguntas frequentes sobre o fundo imobiliário NM KSM Log
Por que o patrimônio líquido do fundo aumentou tanto?
O aumento resultou da atualização contábil do valor das participações em SPEs, que passaram a refletir os preços de venda previstos no contrato de alienação de ativos, conforme o artigo 7º da Instrução CVM 516/2011.
Quando a operação de venda foi anunciada?
A venda das participações foi comunicada ao mercado em 21 de julho, mas o ajuste contábil só foi registrado em 30 de outubro, após a verificação das condições pendentes para o fechamento do negócio.
O aumento de 217,35% significa que o fundo recebeu esse valor em caixa?
Não. A variação reflete apenas uma reavaliação contábil dos ativos, sem representar entrada efetiva de recursos equivalente ao percentual informado.
Como estão as cotas do fundo na B3?
Nesta segunda-feira (9), as cotas eram negociadas a R$ 1.500,01, com valorização acumulada de 42,86% nos últimos 12 meses.
Quais são os principais indicadores do fundo atualmente?
O fundo apresenta patrimônio líquido de cerca de R$ 302,25 milhões, valor patrimonial por cota de R$ 988,31, P/VP de 1,52, 126 cotistas e 305.820 cotas emitidas.
Haverá distribuição extraordinária de rendimentos após o ajuste?
O comunicado não trouxe previsão de distribuição extraordinária nem detalhou impacto direto sobre os dividendos futuros do fundo.
Para acompanhar a evolução dos rendimentos distribuídos e do indicador P/VP de fundos imobiliários como este, o Status Invest disponibiliza ferramentas de análise que ajudam a monitorar esses dados ao longo do tempo.