Os cotistas com direito à distribuição do mês receberão R$ 1,17 por cota em 15 de outubro de 2026. A data-base foi 30 de setembro: participam do pagamento os investidores posicionados no encerramento daquele pregão, enquanto compras de cotas realizadas depois dessa data ficam fora da distribuição.
O valor anunciado corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,79%, calculado com a cotação de referência de R$ 147,95. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
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Portfólio em agosto: 41 imóveis e 188 locatários
Nas informações mais recentes sobre o portfólio, referentes a agosto, o fundo apresentava 41 imóveis e 188 locatários. A carteira somava aproximadamente 2,275 milhões de metros quadrados de ABL, com vacância física de 2,9%. O WALE, indicador que mede o prazo médio remanescente dos contratos, estava em 4,1 anos.
Entre as mudanças de ocupação, a Repassa entrou no CLE, enquanto a PMLog deixou o empreendimento. No ativo São José, a Newelog passou a integrar a base de locatários. Já a Clubbi desocupou uma área em Duque de Caxias.
As desocupações previstas para janeiro de 2027 incluíam as saídas da Cargill e da Hospcom, em Goiânia, além do Boticário no HGLG Serra. Considerando esses movimentos, a projeção apresentada no relatório indicava vacância física de 3,6%.
Fundo negocia ocupação de áreas disponíveis
Em paralelo às saídas programadas, a gestão mantinha negociações para ocupar espaços vagos na carteira. O CLE vinha registrando visitas e absorção de áreas. Em Duque de Caxias, as tratativas envolvendo o último módulo disponível estavam em estágio avançado, enquanto uma potencial nova locação em Itatiaia também avançava.
Os imóveis de Extrema e Osasco continuavam recebendo visitas de interessados. A agenda comercial incluía ainda processos de renovação e revisão contratual, além da estratégia de reciclagem do portfólio.
Obras avançam no HGLG Itupeva G400
Outra frente acompanhada em agosto envolvia projetos em desenvolvimento. No HGLG Itupeva G400, a primeira etapa das obras foi concluída durante o mês, e a área foi disponibilizada para que o locatário iniciasse a implantação do layout interno.
O empreendimento apresentava avanço físico consolidado de 86,8%, com a segunda fase prevista para novembro. O galpão possui 52,2 mil metros quadrados de ABL e contrato para ocupação integral pelo Mercado Livre.
Já o HGLG Simões Filho G200 alcançou 12% de avanço físico. As chuvas durante a execução interferiram no cronograma originalmente considerado, e as partes ainda trabalhavam na definição de uma nova data para conclusão.
Essas eram as principais atualizações operacionais divulgadas no período. Em setembro, foram pagos os dividendos referentes aos resultados de agosto.